这里被人们称为“高原小垦丁”。
夕阳西下，结束了一天忙碌的工作后，海湖新区北城七区商业广场777island渐渐热闹起来，这里成为了现代年轻群体最常打卡的约会地点。
夜幕降临，激光束穿透渐暗的天幕，露天电音节正式开始。空气中飘散着咖啡的香气，电子音乐与欢笑声交织——曾经沉寂的城西区777岛，如今正以“高原时尚打卡地”的新身份刷爆社交媒体。
什么是“777island”？负责人马万辉告诉记者，第一个7代表彩虹的7种颜色，寓意着当代年轻人绚丽多彩的人生；第二个7代表音乐的7个音符，希望当代年轻人都有自己的才艺与爱好，而777island是展现艺术的免费平台；第三个7是希望一周7天，每天的生活舒心和惬意。
带着这一美好的寓意，这个岛屿风格的城市街区持续火热。曾经的广场闲置一隅，如今摇身一变成为日均客流3000人、年接待量超100万人次的“时尚地标”。这场逆袭的背后，见证了城西区资产盘活的创新实践，通过深挖资源，搭平台、建档案，让“闲置存量”显现“发展增量”，不仅唤醒了城市发展的年轻活力，而且打造了县域经济转型升级的生动样本。
为城市“岛屿”注入新活力
777island非标商业综合体，位于海湖新区北城七区商业广场穹顶区域，总占地5000余平方米，是通过国有资产盘活、当地政府与企业联手打造的全国首个“高原海岛”主题街区。立足区位优势，777island构建起集文化、旅游、商业、艺术于一体的创新型非标商业综合体。这里围绕海岛风情打造沉浸式体验场景，营造充满活力与创意的环境氛围，以主题餐饮、网红茶咖、酒吧演艺为主要业态，定期举办各类文化艺术活动，打造“社交潮流引力场”，培育西宁时尚新地标和年轻潮流聚集地。
白色沙滩、玻璃海水池、棕榈树景观、冲浪板装置艺术……在海拔2200米的高原城市植入海岛元素，是777island在建筑装修上营造的强烈反差，同时，街区建筑融合北城七区商业广场原建筑与海滨度假风，搭配霓虹灯牌、涂鸦墙等潮玩设计，在招商方面也精心策划、主题招商，为年轻群体搭建了一处消费社交、文化传媒于一体的商文旅新地标。
“目前，园区已招商15家，成功引入比星咖啡等商业品牌。今年5月1日至今，平均每日客流1500人次，解决就业200余人。”园区负责人马万辉告诉记者，通过改造提升+运营一体化模式，对国有旧建筑进行功能重塑与价值提升，实现了国有资产保值增值，同时为城市注入新活力。
多元化活动让街区保持新鲜感
走进777island基地，每一个转角都能遇到“惊喜”。这里，打破了传统舞台的观演模式，通过移动快闪式表演+环境即剧场+游客即npc（非玩家角色）的创新形式，让游客在街区体验感十足。记者来到街区时，一场汉服秀正在上演，十几名青年模特身着不同朝代的服饰款款走来：唐制齐胸襦裙的华贵，宋制褙子的清雅，明制马面裙的端庄，在T台上交织成流动的画卷。
为了探索多元化的社交体验式活动，园区结合节气、时段、热点话题，深挖特色活动，如随机开展舞蹈表演类活动，让市民和游客感受不同文化的魅力；开展圈层文化爱好者的知名代言人造访活动，吸引特定群体的关注，增加街区的人气；开展艺术展览活动，为消费者带来视觉盛宴，提升文化品位；开展快闪即兴演奏演唱活动，创造话题热点，引发消费者的参与热情。“从小范围的文艺演出到大型无人机表演，从主题活动到企业座谈沙龙等，我们与园区联合开展了多元化活动，以时尚、年轻、活力为底蕴，让街区以文旅为基础，实现新业态、新服务、新体验的特色创新。”城西区文体局相关负责人表示，今年城西区结合园区特点，策划了一系列丰富的市民文化活动和文艺演出，从2025年4月至2026年3月，策划了常态化活动35场，包括街舞、汉服、民俗非遗、烛光音乐会、电子音乐派对、乐队演唱、城市特色街区人物拍摄等，以活动为媒，增加街区曝光人流，增强城市形象宣传和推广，实现“引客入宁”。
盘活破局，激活“沉睡资源”
从777island街区爆火，到避暑高端品牌打造，从资源集合，到品牌化创建，城西区立足区域特点，让“政府输血”到“资本造血”的市场运作得到实践，通过以点带面，以“引项目、留人才、增活力、促发展、强队伍”为目标，以小切口破题试点推进，按条线、分领域“摸清家底”，搭平台、建档案“问诊把脉”，向“闲置存量”要“发展增量”。
该区围绕闲置资产“堵点解困+支持引导”的协同盘活路径，分类制定印发工作方案，通过系统化平台进行全面摸底、统一管理、分类推进。在人才公寓盘活方面，将闲置房产与人才公寓建设工作有效融合，建立“党委统筹引导+政府鼓励扶持+企业运营管理”共建机制，强化政企协同实现资源整合，探索打造城西区“24℃智荟菁舍”高端人才避暑公寓品牌，完成现有90套建设运营。
建立完善闲置存量资产盘活“五个一”工作体系，建立街道、社区、物业管理公司三级联动的工作网络，围绕“司法协调难”“消防验收难”“产权办证难”等资产盘活受限“门槛”，建立问题清单台账，以现场调研、会议座谈、问题对接等方式，协调推动困难问题化解。“下一步，我们将锚定城西区‘六个勇争先’战略目标，以高质量发展为牵引，稳扎稳打、久久为功，有力有效盘活存量闲置资产，全面提高资源配置效率。”城西区发改局相关负责人表示。
当老戏台响起新唱腔，当破旧街巷点亮霓虹，城西区从777island出发，正在创建多个盘活资源的逆袭故事，为县域经济转型写下鲜活注脚。（记者 张国静）